1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
36.7万円/㎡
前年比+8.5%
松原市
23.9万円/㎡
前年比-2.7%
ユニハイム松原高見の里
大阪府松原市高見の里五丁目
/ 高見ノ里駅 徒歩10分
1989年築 / 9階建 / 91戸 / RC造
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価格偏差値
57.0
割安
推定相場価格より12.2%割安
相場
2,275万円
25.9万円/㎡
1,084
1,878
2,672
3,466
AI査定結果
推定相場価格
2,275万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,878万円〜2,672万円
21.4万円/㎡〜30.4万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニハイム松原高見の里
1,998万円（22.7万円/㎡）/ 8階 / 87.91㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は25.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | 1,998万円 | 22.7万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/07 | 2,098万円 | 23.9万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/05/15 | 2,290万円 | 26.0万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/03/18 | 2,390万円 | 27.2万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/27 | 2,490万円 | 28.3万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/01/13 | 1,380万円 | 21.8万円 | 1階 | 63.2㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 2,590万円 | 29.5万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/07/05 | 1,980万円 | 27.5万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 24.8万円 | 8階 | 71.79㎡ | 3LDK | - |
| 2023/10/30 | 1,680万円 | 19.1万円 | 8階 | 87.91㎡ | 4LDK | 西 |
| 2023/10/05 | 2,180万円 | 30.3万円 | 4階 | 72.01㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 1,898万円 | 26.4万円 | 8階 | 71.79㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,980万円 | 27.6万円 | 8階 | 71.79㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は21.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/21 | ユニハイム松原高見の里 松原市高見の里五丁目 | 高見ノ里駅10分 | 1,998万円 | 22.7万円 | 87.91㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 西 | 1989年 | 91戸 | RC |
| 2024/11/19 | コスモ北花田 松原市天美我堂三丁目 | 北花田駅12分 | 1,590万円 | 21.9万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/01/26 | 松原日光ハイツ 松原市天美南五丁目 | 河内天美駅3分 | 1,590万円 | 23.8万円 | 66.79㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/08 | 朝日プラザ松原III 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅16分 | 1,588万円 | 22.5万円 | 70.59㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 113戸 | SRC |
| 2024/02/24 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/21 | 朝日プラザ松原B棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅18分 | 1,690万円 | 22.8万円 | 73.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/11 | 朝日プラザ松原E棟 松原市天美我堂一丁目 | 北花田駅17分 | 1,280万円 | 17.9万円 | 71.51㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 東 | 1984年 | 79戸 | SRC |
| 2024/11/06 | 朝日プラザ松原アネックス 松原市南新町一丁目 | 布忍駅6分 | 1,750万円 | 23.6万円 | 74.1㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.5%上昇、松原市では2.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（22.7万円）は松原市の平均と比較して5%割安です。